Dados do Fipezap divulgados ontem mostram que o valor médio do metro quadrado de imóveis à venda no Recife registrou aumento de 0,23% em junho, mantendo a tendência de queda observada desde janeiro, quando a variação foi de 1%. Contudo, no acumulado do ano, a capital de Pernambuco soma 3,86%, acima da média das 16 cidades pesquisadas, que foi de 3,49%.

Feito em parceria com a Fipe, o Fipezap é medido a partir de anúncios feitos no site ZapImóveis. Nos últimos 12 meses, os preços subiram 10,9%, abaixo do resultado de maio, que foi de 11,7%. No Recife, entretanto, esse índice ficou em 11,03% em junho. Segundo o índice, o valor do metro quadrado na cidade pernambucana foi de R$ 5.782, abaixo da média nacional, de R$ 7.531, e o quinto maior entre os 16 municípios, atrás de Niterói, Brasília, São Paulo e Rio de Janeiro.

A variação mensal do FipeZap no Recife foi a menor desde fevereiro do ano passado, quando houve queda de 1% nos preços. O Rio de Janeiro, cidade com o metro quadrado mais caro, de R$ 10.648, também registrou uma desaceleração importante: alta de 0,37% em junho, o menor percentual mensal desde março de 2008. Outro sinal de que há um movimento de declínio é que cinco cidades monitoradas tiveram queda nominal do preço médio: Brasília, Curitiba, Vila Velha, Santo André e São Bernardo do Campo.

"O preço dos imóveis subiu menos do que a média dos demais preços da economia. Houve, portanto, queda real de preços", registra o texto divulgado pela Fipe. A observação se refere à comparação com o Índice de Preços ao Consumidor Amplo, o IPCA, que está acumulado em 3,3% até maio e deve fechar junho em 0,34% – a divulgação será feita pelo IBGE na próxima terça-feira.

Fonte: Jornal do Commercio