A Caixa Econômica Federal liberou R$ 3 bilhões em crédito imobiliário para Pernambuco no ano passado. O montante é 16,2% maior que o volume de recursos registrado para o mesmo segmento em 2012, quando R$ 2,54 bilhões foram destinados ao financiamento da casa própria no estado. Ao todo, foram fechados cerca de 48 mil contratos, sendo 65% para a compra de unidades habitacionais novas e 35% para imóveis usados. No Brasil, a Caixa atingiu R$ 143,9 bilhões em crédito, superando a meta dos R$ 130 bilhões em 10,6%. A previsão da Caixa em Pernambuco para 2014 é a mesma que a nacional, crescer entre 10% e 20%.

A gerente regional de Habitação da Caixa, Eveline Martins, destaca que o crescimento da oferta aumentou o interesse dos brasileiros em adquirir a casa própria. “É real a oferta e a demanda de imóveis, principalmente com a contrução civil entregando e lançando apartamentos em edifícios novos. Mas há uma necessidade de pessoas que desejam habitações usadas e que a gente não pode deixar de atender”, explicou.

Várias fontes compõem o orçamento da Caixa para financiamentos imobiliários, mas os principais são as poupanças e o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que é o que os empregadores recolhem de cada trabalhador. “Do total liberado, 42% são fruto das aplicações na poupança, 35% partiram do FGTS e 23% de outras fontes de recursos, como o Fundo de Desenvolvimento Social”, pontuou. Segundo ela, a divisão na formação do montante que atenderá os financiamentos também se estende ao destino. A verba das poupanças, por exemplo, é liberada para imóveis sem limite de valor e para interessados sem restrição de renda. Já o fundo composto pelo FGTS vai para rendas mais reduzidas. “Quem possui renda até R$ 5,4 mil utiliza a receita da Caixa advinda do FGTS. E vale para a aquisição de imóveis até R$ 170 mil, quando localizado no Recife, e até R$ 145 mil quando está situado nas outras cidades da Região Metropolitana do Recife”, explica. “Também partem do FGTS os financiamentos de imóveis pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. Nesse caso, para rendas até R$ 5 mil”, complementou.

Mais de 1,5 milhão de unidades habitacionais foram adquiridas pelos brasileiros utilizando o programa federal, na primeira edição, de 2009 a 2011. Em Pernambuco, foram mais de 44 mil imóveis no período. Na segunda edição, de 2012 a 2014, já foram liberados os financiamentos para 2,2 milhões de imóveis no Brasil, sendo 65,8 mil em solo pernambucano até o fim de 2013.

Fonte: Diario de Pernambuco